У яких будинках варто негайно перевірити балкони

Архітектор Віталій Пономаренко наголошує, що найбільший ризик обвалення балконів існує у старих багатоповерхівках. Зокрема, це «сталінки», «хрущовки» та типові будинки, зведені в 90-х роках. За десятиліття експлуатації бетонні конструкції часто зазнають критичних змін — з’являються тріщини, крихкість арматури, відшарування оздоблення. Більшість із цих балконів не проходили жодного капітального ремонту. Тому, за словами експерта, мешканцям таких будинків варто проявити ініціативу та замовити технічну діагностику, навіть якщо зовні балкон здається неушкодженим.

Саморобні балкони — тиха небезпека для мешканців

Крім застарілих типових конструкцій, особливу загрозу становлять балкони, які були зведені без дозволів або проєктної документації. Часто власники квартир добудовували їх самотужки, нехтуючи інженерними нормами. Такі споруди іноді взагалі не мають надійного кріплення до основи будинку. Вони можуть просідати, тріскати, нахилятися. При цьому з вулиці помітити небезпеку майже неможливо. Фахівці нагадують, що перевантаження балкона меблями чи технікою лише прискорює процес руйнування. У поєднанні з вібрацією, дощами або снігом це може призвести до обвалу.

Як визначити потенційно небезпечну конструкцію

За словами архітектора, перші ознаки аварійного стану — це візуальні деформації: тріщини, іржаві плями, сколи бетону, просідання країв. Якщо балкон має перекіс або нестійкі перила, варто негайно звернутися до фахівців. Важливо не ігнорувати навіть незначні пошкодження, адже з часом вони переростають у серйозні структурні проблеми. Своєчасна перевірка та ремонт дозволять уникнути трагедій та зберегти життєвий простір безпечним.