Ціни на оренду в Києві знову пішли вгору

Скільки коштує орендувати квартиру у столиці на початку весни

Жителі Києва та потенційні орендарі зіштовхнулися з черговим підвищенням цін на житло. У квітні середня вартість оренди двокімнатної квартири досягла 27 800 гривень, що означає приріст у 11% за місяць. Водночас однокімнатні квартири також подорожчали — орендна ставка зросла до 17 500 гривень, що становить +3% порівняно з березнем.

Основні причини подорожчання житла

Експерти ринку нерухомості пояснюють таку тенденцію кількома чинниками. По-перше, зростає попит серед внутрішньо переміщених осіб, які шукають стабільне житло у столиці. По-друге, орендодавці підвищують ціни через сезонне пожвавлення попиту, а також через зростання вартості комунальних послуг та утримання житла. Особливо високі ціни фіксуються у центральних районах, біля метро та в нових житлових комплексах.

Прогнози: що чекає на орендарів найближчим часом

Аналітики прогнозують, що до літа ціни можуть підвищитися ще на 5–10%, особливо якщо попит залишатиметься на високому рівні. Тому тим, хто планує переїзд або зміну житла в Києві, варто розглядати варіанти вже зараз, поки ринок не перегрівся остаточно. Умовно вигідні пропозиції зникають із сайтів за лічені дні, а конкуренція серед орендарів лише посилюється.