Війна і будівництво в Україні: як змінилася собівартість квадратного метра

Військовий конфлікт і його вплив на будівельний сектор

Війна в Україні суттєво вплинула на вартість будівельних робіт, змусивши забудовників переглянути розрахунки та адаптуватися до нових реалій. Через зруйновану інфраструктуру, порушення логістичних ланцюгів та підвищення цін на сировину собівартість квадратного метра житлової нерухомості різко зросла. Ці зміни відчутні не лише у зоні активних бойових дій, а й у регіонах, які раніше вважалися стабільними.

Чому будівництво стало дорожчим: ключові фактори

Подорожчання матеріалів — металу, цементу, гіпсокартону — та дефіцит робочої сили спричинили значне збільшення витрат. Військові дії вплинули і на підвищення вартості енергоресурсів, що додатково ускладнює процес будівництва. Усе це змушує девелоперів коригувати кошториси, а покупців — готуватися до вищої вартості квадратного метра.

Стан ринку та прогнози на майбутнє

Незважаючи на труднощі, галузь поступово відновлюється та адаптується до нових умов. Акцент зміщується на створення житла з підвищеним рівнем безпеки, а також на енергоефективні рішення, що знижують експлуатаційні витрати. Інвестори демонструють обережний оптимізм, а підтримка держави у відновленні інфраструктури може стимулювати подальший розвиток ринку житлової нерухомості.